집은 사람이 삶에 꼭 필요한 부분이다
집값은 인구와 도시화에 영향을 받는다
현재 한국의 인구추세:
월별 인구 자연증가분은 2019년 11월부터 6개월 마이너스를 보였다
이에 따라 연간 기준 자연감소가 나타날 가능성이 클 것으로 예상된다
앞으로 10년간 인구총량은 변화가 작겠지만
인구구조는 변화가 크다
작은 평수의 수요가 점점 많아질것 같다
도시화:
수도권에 밀집
일자리가 수도권에 집중되었기에 젊은이들은 수도권으로 올라올수 밖에 없다
의료인프라도 서울에 집중되었기에 나이 들어도 지방으로 분산되기 힘들다
원격근무, 원격의료가 보급되어도 지방으로 흩어지기는 쉽지 않을것 같다.
기타고려사항:
해외 인구 유입 가능성
통일시 인구 유입 가능성
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